Купил квартиру - поделись с государством


Покупка недвижимости в Турции проста и прозрачна, а налоги доступны для покупателя с любым бюджетом.

Теплый климат, великолепное море, высокий уровень жизни и доступные цены – вот что привлекает покупателей недвижимости в Турции.
Налог на приобретение недвижимости в Турции составляет около 3%.

Согласно законодательству, этот налог оплачивается в равных долях покупателем и продавцом перед передачей прав собственности. Однако на практике, в большинстве случаев, налог на приобретение недвижимости в полном размере оплачивает покупатель.
Налог взимается со стоимости объекта, указанной в ТАПУ, и уплачивается единовременно в государственном банке турецкими лирами при получении ТАПУ.⠀

Ежегодный налог на недвижимость в Турции составляет 0,1 и 0,2% от стоимости для жилой недвижимости. Меньшие из указанных ставок применяются для маленьких городов, а большие – для крупных.

Если собственник владеет домом, то он уплачивает только налог на жилую недвижимость: налог на землю ему платить в этом случае не нужно.⠀

Налог при cдаче недвижимости в аренду рассчитывается на основе суммы дохода и составляет от 15% до 35%. Он не взимается в том случае, если доходность от жилой недвижимости не превысила 5400 лир в год.⠀

Налог при продаже недвижимости не взимается в том случае, если недвижимостью владели на территории страны более пяти лет.
Если решение о продаже принято раньше, то налогом облагается сумма, составляющая разницу от стоимости покупки и продажи. До 11 000 лир налогом не облагается.⠀

Ставки налога на наследование и дарение зависят от стоимости передаваемой в собственность недвижимости. Налог исчисляется от стоимости объекта недвижимости, прописанной в ТАПУ.⠀

Согласно закону об избежании двойного налогообложения, доход, получаемый российскими гражданами от недвижимого имущества в Турции, облагается налогом только в Турции.⠀

Для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо привлечь риэлтора, знающего все тонкости конкретно взятого рынка.
Это поможет избежать ошибок и сэкономит вам время и средства!
2017 ALANYA-NEWS.RU. Все права защищены.